武汉热点资讯
首页横幅图片

当前位置:首页 » 武汉贷款 » 正文

不要总说成都房价会跌。影响二手房指导价最直接的还是贷款。

无论是按揭贷款还是按揭贷款,银行对房屋的评估价格都不会超过二手房的官方指导价。有网友认为,二手房价格的出台会导致房价下跌。房价会不会因此下调,我们不讨论。

就在上个月,成都第一批二手房指导价发布后,二手房价格并未下降,但按揭贷款的可贷额度却出现了下降。

以上周我的一位客户为例:

他的家位于天府新区海伦春春。之前的挂牌价在25000/㎡左右,现在指导价只有18000/㎡左右。也就是说,客户的房子总价在300万左右,而现在银行的估价只有216万。

按照70%的抵押率计算,客户的可贷金额减少了58万。如果客户提前一周抵押购买,贷款将按原估计发放。


本文链接:https://www.87mc.com/dk6716.html

<< 上一篇 下一篇 >>

Copyright Your WebSite.Some Rights Reserved. 鄂ICP备2020022155号-1免责声明网站地图网站首页

复制成功

微信号: 18627111189
添加微信好友, 获取解决方案。

我知道了
18627111189