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不要再问抵押贷款是否可以用来买房。

上线快3个月了。我发现这段时间,粉丝问我最多的问题——所有的抵押贷款都可以用来买房吗?

老实说,标准答案肯定是否定的。因为在规定上,房贷资金是严禁用于房地产交易的。但如果你说有操作空间,其实是有的。这里我们分为两种情况:

1.按揭一按为二按

这种操作的风险是最高的。一方面是个人和家庭抵押记录会议的信用报告。另一方面,现在严查首付的来源,即使自己不申请按揭,也要考虑如何证明这笔资金是家庭的合理收入。有解决办法吗?那我们只能先把钱借出去,再放半年。

或者考虑申请不符合信用报告条件的信用,但利率略高

2. 以第一套全额抵押第二套

这其实不是什么大问题,原因有二:

① 按揭贷款申请主要看资料,准备充分没有问题。即使您在贷后管理期间查看您的信用报告,信用报告也不会显示您有新增加的房产;

②放贷后,应及时切断资金,按时归还。银行不会太在意你用这笔钱做什么。


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