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2021武汉50个热门老小区的房价排行

超出很多人的想象,武汉的这些老破小区房价动辄五万,便宜的也要三四万,这个价格完全打破了人们对于老旧小区的定义。没有物业、没有绿化的小区凭什么卖这么贵?

理由很简单,就两个字,学区!

你想让孩子上重点小学、重点中学吧?只能通过购买学区房的方式,而武汉(包括国内各大城市)的优质中小学大多数中集中在了老城区,也就是这些老旧小区,所以越是大城市,这些重点中小学学区房就越是价值连城。

我们就以武汉的几大老小区举例,建设厅社区房龄超过20年,网络挂牌均价是57000元,二中妇联宿舍房龄超过30年,均价是51000元,吉林社区也是三十多年的房龄,均价也在4万以上。

能够支撑他们房价的就只有学区,建设厅社区对口小学是武汉小学、二中妇联宿舍、吉林社区对口是长春街小学,这些都是武汉的重点小学。红领巾小学、育才小学、水果湖一小周围的学区均价早就超过了三万。

可以说对于普通家庭来说,高昂的学区房已经阻碍了他们子女享受优质教育的机会,估计只有采取摇号录取的方式有可能破局了。


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