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武昌无抵押贷款、汽车贷款(可不押车贷款) 武昌1小时放款

成功咨询85 人  2019年07月28日  服务类型 : 武汉贷款  

武昌无抵押武汉贷款、汽车武汉贷款(可不押车武汉贷款) 武昌1小时放款

1、买车位费用支出大

 买车位一次性付款或者是武汉贷款的话也要付一大笔首付,这比起一月一交的租车位费用来说确实太过庞大。而且现在大多数银行是不提供车位武汉贷款的,买车位的人一次性付款的可能性是很大,买房后再买车位,前期压力更大。

 2、管理费用

 买了车位并不代表你不需要再交钱了,买完车位之后,每一段时期还要缴纳一定的车位管理费,就像是买房要交物业费一样。这对买车位者来说也是一大消费压力。

 买车位要注意些什么问题呢?

 无论你是主动买,还是被动买的,下面这4点,希望你能记牢。

 1、产权重要

 车位没有产权买不买?当然不买!买车位跟买房子一样,车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位没有产权证,还是算了吧。

 2、租赁车位问题

 有的开发商说是卖车位,实际上是出租使用权。这些车位通常是人防工程改造的,开发商无权出售,但是他们又花大价钱对人防工程进行了车位化改造,出租赚钱也是可以理解的。但是准业主们要注意了:这种车位出租合同有效期长只有20年,不要问我为什么,合同法就是这么规定的。

 3、哪些车位能卖,哪些车位不能卖?

 不能买卖的停车位,不能获得产权,一般有2种。其一,占用小区内部道路或其他场地,以划线和编号的方式确定的车位;其二,地下人防工程改造的车位。

 能够买卖和获得产权的车位一般也有2种。其一、地面集中停车区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊面积的除外;其二、地下停车库,也是获得了规划许可,不占用公摊面积。

 4、买车位别想着用公积金武汉贷款

 这一点是肯定的,公积金武汉贷款不支持购买车位。现行的公积金管理条例规定公积金只能用于购买、建造、大修等自住房。

 对于同时买房买车位的朋友们来说,车位合同也需注意细节,车位的编号、位置、价格、产权年限等信息要明确。


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