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成功咨询159 人  2019年07月27日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

我们都知道买房子都有购房合同,这是比较重要的一个凭证。购房合同是有很多的作用,所以平常一定要好好的保管。不过现在有的人想要利用购房合同来做抵押武汉贷款,可是又担心不能做抵押,会白忙活一场。接下来,小编就来给大家介绍下购房合同可以抵押吗以及购房合同抵押的条件的相关知识。

购房合同可以抵押吗?

一、一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押武汉贷款。要用房子办理房产抵押武汉贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押武汉贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押武汉贷款。

二、不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押武汉贷款。不过办理这种武汉贷款,要求办理房屋按揭武汉贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭武汉贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。

三、如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押武汉贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押武汉贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押武汉贷款。

四、而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押武汉贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押武汉贷款了。个人所需的武汉贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费的武汉贷款或者经营武汉贷款。


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