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武汉正规房产抵押贷款 车辆抵押贷款 额度高 放款快

成功咨询95 人  2019年07月26日  服务类型 : 武汉贷款  

武汉正规房产抵押贷款 车辆抵押贷款 额度高 放款快

不办理房产证或他项权证抵押的危害有多大?怎样买房你肯定想不到没有房产证或未办理房屋武汉贷款抵押他项权证(以下简称:他项权证)到底对我们会产生多大影响呢?带着这个疑问,小编作了一番深入的研究,真是不查不知道,查完吓得魂儿都没了……

在购买不动产时,一般存在两种交易现象:

一是房款全清,不动产即为买受人所有,此时办理房产证或不动力产证;

二是交清首付,办理银行按揭武汉贷款(用由房产局办理的他项权证,将产权抵押给银行,还清武汉贷款之日,他项权证解除转到买受人所有,房产局为买受人办理房产证)。

那么,大家认为以下三种交易情况哪个对买受人更有益处呢:

一是一次性交清房款或部分房款,等待办理房产证(这种情况下,一般开发商会因为政策变动、项目备案验收、手续齐全程度等因素出现一至三年左右的延期,中间有很多手续需要完善,如最近刚又推出了不动产登记,政策有跨度,所需资料和流程均有变化,延长了办证时间,这不是大家工作不认真或态度不好,是因为办任何事都得有个过程)。

二是交首付,迟迟不办理银行按揭业务。

三是交首付抓紧时间办理按揭业务。大家分析一下,这几种情况那个对买受人最有益处、哪个对买受人最无益处?答案后面揭晓。


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