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武汉贷款 小额贷款 诚信快贷 车辆/门面/房产抵押贷款

成功咨询67 人  2019年07月26日  服务类型 : 武汉贷款  

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因为做生意等没钱,家里刚好有房产等不动产的,因为很有价值,所以可以去办理抵押武汉贷款武汉贷款。那么,用房产证抵押武汉贷款武汉贷款需要哪些手续,找法网小编为您解答,希望能给您提供帮助。

一、用房产证抵押武汉贷款武汉贷款需要哪些手续?

(一)借款人需提供的材料有:

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及武汉贷款武汉贷款用途证明。

(二)武汉贷款武汉贷款金融、年限及利率:

房产抵押消费武汉贷款武汉贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,武汉贷款武汉贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。武汉贷款武汉贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业武汉贷款武汉贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。

(三)办理武汉贷款武汉贷款的流程:

1、办理现房抵押武汉贷款武汉贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放武汉贷款武汉贷款。最后,借款人分期或一次性偿还武汉贷款武汉贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放武汉贷款武汉贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除武汉贷款武汉贷款并取回房产证。

二、如何买卖已做抵押房屋?

(一)提前还款,解除抵押。

双方签订房地产买卖合同之后,由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部武汉贷款武汉贷款余额,之后银行释放抵押权,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,原业主就取得了该房屋的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

这种方法的优点是,在房东取得完全产权之前,买方没有支付房款,因此买方资金的安全性高;缺点是,完全由房东筹钱还贷,就要求房东具有很强的资金实力或融资能力,且没有充分利用买方的首期房款参与还贷,不是最为经济的解决方案。


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