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武汉房产一次二次抵押贷款银行民间均可办理、审批贷款

成功咨询79 人  2019年07月26日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

武汉房产一次二次抵押贷款银行民间均可办理、审批贷款

说到买房,相信很多人所想到的都是价格,现在的房屋价格是非常的昂贵,很多人也都拿不出去全款去购买,因此很多人在选购时就会用到武汉贷款,而武汉贷款并非那么容易就能办理下来的,还得要抵押物,那么下面就让小编来和大家一起详细的看一看武汉房产抵押武汉贷款办理流程是什么?武汉房产抵押武汉贷款办理注意什么?

武汉房产抵押武汉贷款办理流程是什么?

1、提交所需证件,房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明),收入证明(需盖公章)。

2、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以武汉贷款到评估价的5-9成。在银行面签合同房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的武汉贷款审批手续,并与审批同意发放武汉贷款合同及抵押合同。抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步放款抵押登记办理后,银行方可发放武汉贷款至借款人个人储蓄帐号中。

武汉房产抵押武汉贷款办理注意什么?

1、房产是否符合抵押要求

虽然提供房产作抵押申请武汉贷款,获贷几率较大,但并非一切房产都能申请抵押武汉贷款,比如未满五年的经适房、小产权房、房龄在20年以上的房子、部分已购公房均不能办理抵押武汉贷款。

2、个人信用记录是否良好

申请房产抵押武汉贷款,武汉贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况,正因如此小编建议各位借款人申请武汉贷款前最好查询一下自己的个人信用记录。

3、是否具备按时足额还款的能力

银行审批武汉贷款除了会查看借款人的信用情况以外,也会视察其是否具备偿还武汉贷款本息的能力,所以若借款人有稳定的工作和收入,更易获贷。

另外,若借款人用他人名下房产办理住房抵押武汉贷款,则须取得他人的同意,而且需房屋一切人出具同意抵押书面承诺书,否则抵押无效。


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