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武汉中南路房产抵押如何抵押

成功咨询97 人  2019年07月26日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

个人抵押武汉贷款:个人武汉贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押武汉贷款,一般叫“个人消费武汉贷款”这类武汉贷款多数银行武汉贷款金额不高于500万,武汉贷款用途只能作为消费用途,下面会细说。

公司抵押武汉贷款:公司抵押武汉贷款主要是做为经营用途,武汉贷款金额方面没有太大限制,主要还是在还款来源上,参考企业的银行流水,一般要求流水能两倍覆盖武汉贷款金额,因为是经营用途,一般银行都要求受托支付,只能有非关联的第三方企业来接款(根据申请武汉贷款时提供的购销合同打款)

关于武汉贷款机构与银行

一、房屋抵押武汉贷款(银行版)

房屋抵押武汉贷款的要求:

1、 年龄在18-55周岁(部分小额武汉贷款机构可接受有未成年小孩或者超过60岁的老人)

2、 一般房屋抵押武汉贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)

3、 房屋抵押武汉贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过武汉贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)

4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)

5、 抵押武汉贷款的武汉贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%

6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押武汉贷款月还款的2倍)

7、 个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)

8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押武汉贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押武汉贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押武汉贷款额度;有一定关系的也许可以申请降一些利息)


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