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房屋贷款额度不足常见问题有哪些

成功资询149 人  2020年10月13日  服务 : 武汉房产抵押贷款  

许多人在购房的时候办理公积金贷款,往往会遇到额度不够的情况,那么该怎么办呢?

  房屋贷款额度不足常见问题有哪些

  1、公积金贷不够,可申请组合贷款

  超过公积金贷款额度部分,可申请组合贷款。但是注意,并不是所有的银行都接受组合贷款申请,并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构,审批周期在3个月以上,着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

  2、如果因为个人征信因素影响贷款额度不够,怎么办

  因为不同银行的放贷政策不同,在放贷政策较为宽松的银行申请是由可能获得期望额度的。通过购买的是新房,可以向与楼盘合作的银行贷款,还能得到一些利率优惠。

  3、借款人月收入没有达到银行标准而导致贷款额度不够怎么办

  这种情况下可以考虑接力贷款。比如,借款人小王的月收入没有达到银行放贷标准,而小王的父亲未退休且收入较高,如果小王和父亲的收入之和满足条件:小王月收入+父亲月收入>=放贷月供*2,那么小王就可与父亲做为共同借款人申请房贷,从而增加贷款额度。

  4、咨询多家银行,都不能贷到想要的额度,怎么办

  如果咨询多家银行都不能贷到自己想要的额度,那么还可以向小额贷款公司申请贷款,小贷公司的贷款申请条件相对宽松,审批流程简化,更易“借道”消费贷款支付房款。

  5、若是以上办法都试过了,但是仍未达到额度,怎么办

  如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少,又不想申请其他贷款的话,可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。

  以上是关于“房屋贷款额度不足常见问题有哪些”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注融房贷。


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