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武汉阳逻房产抵押银行贷款

成功咨询66 人  2019年07月25日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

武汉阳逻房产抵押银行贷款

这也是为什么大部分自建房无法申请房屋抵押武汉贷款武汉贷款。办理武汉贷款武汉贷款最重要的条件就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办武汉贷款武汉贷款的。

 此外,农村自建房能否做抵押办武汉贷款武汉贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得武汉贷款武汉贷款的。

 所以自建房大家也要去办理房产证那么农村房子如何办理房产证?

 1、申请人向村委会申请,村委会开具房屋符合规定的证明。

 2、申请人携带相关材料到当地的房管所申请登记,主要材料包括:申请人的身份证、房屋产权登记申请书、宅基地使用权证明/集体建设用地使用权证明、房子的平面测绘报告、房子符合城乡规划的证明材料以及其他的必须材料。

 3、如果是首次办理房产证,申请人还需要提交村集体经济组织成员证明。

 4、将所有材料提交后,房管所会对其进行审核,审核没有问题的,还需要申请人缴纳相关的税费和工本费,之后三个月左右就可以拿到房产证了。

 二、农村房子办理房产证所需费用

 不同的地区办理房产证所需要的费用略不相同,一般包括房子的测绘费、登记费以及房产证工本费。测绘费每平米1元左右,登记费为80元左右,工本费一般就是10元。具体的办理费用大家可以咨询当地的房管所,小编所提的价格仅供参考。

 三、农村房子没有房产证有什么后果

 1、房子为违法建筑

 在农村房子统一更换房产证之际,如果房子没有房产证,那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定,就有可能拿不到房产证,一旦被认定为是违建,房主不但面临罚款,房子也有可能被拆除或者收回。

 2、无法进行买卖

 现在许多地区的农村有不少外来人员,人们在买卖房子或者租赁房子时,都需要有一个法律凭证。如果房子没有房产证,那么就不可以进行租赁或者买卖。

 3、无法办理武汉贷款武汉贷款

 如今国家为了减轻农民的经济负担,农村的房子也可以申请武汉贷款武汉贷款。但是办理武汉贷款武汉贷款时一定要提交房子的房产证,如果房子没有房产证,是无法办理武汉贷款武汉贷款的。

 4、无法办理过户

 房子若是没有房产证,那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人,还是因为买卖需要办理过户的情况,都需要有房产证才可以,没有房产证的房子无法办理过户手续。


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