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汉口不动产抵押贷款登记办理指南

成功咨询80 人  2019年07月24日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

汉口不动产抵押贷款登记办理指南

市不动产证抵押武汉贷款怎么办理?

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。

2、银行会在武汉贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求武汉贷款人重新提交。

3、审核通过以后武汉贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押武汉贷款合同并进行公证。

5、公证以后武汉贷款就成功了,银行会开始向武汉贷款人划款。而武汉贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

不动产证和房产证怎么区分?

1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

2、房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

3、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。

4、不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

5、房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证;内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。


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