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武昌房产抵押贷款条件,房屋抵押登记费怎么收

成功咨询67 人  2019年07月24日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

武昌房产抵押贷款条件,房屋抵押登记费怎么收

武汉房产抵押武汉贷款条件

1、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押,也不可以是在当地的武汉贷款公司或者房管所等,一定要是在借款人手上才可以办理武汉贷款。

2、该房子当前具有可抵押武汉贷款额度。一般情况下,房子的可抵押武汉贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子,如果是太低,如百分之三十、四十的时候,就无法成功获得武汉贷款。

3、借款人除了满足上述条件外,还需要具有武汉贷款的基本条件,及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上,并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以武汉贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

武汉按揭房办理抵押武汉贷款需要多长时间

银行按揭房屋抵押武汉贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行武汉贷款流程:

1.先提交一份个人武汉贷款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行武汉贷款审查;

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款 。

二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,起码要得15个工作日,武汉贷款办理完成。

三、武汉贷款所需要的资料:

1.身份证

2.婚姻证明

3.收入证明(连续几期)

4.户口本

5.房地产权证(或有价单券)

6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

7.银行需要提供的资料。

武汉房屋抵押登记费怎么收?

1、房屋抵押登记费是指房屋的武汉贷款人到房管局进行办理住房抵押武汉贷款手续,办理武汉房屋抵押武汉贷款时由产籍收取房屋抵押登记费,80元/每套。

2、假如你所购买的是期房,那么在整个办理购房流程中,会产生武汉房屋抵押权登记费用的环节有两个地方:一处是在购房者签订商品房的预售合同之后,办理房屋按揭时,和武汉贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记,此时所产生的费用为80元/件(非住宅性费用是550元/件)的抵押权预告登记费。

3、第二处是商品房竣工交付后,购房者需要和武汉贷款银行共同申请办理武汉房屋抵押权登记,此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋权抵押应当向房屋权利人收取,而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。


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