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武昌房产抵押贷款如何还贷?

成功咨询92 人  2019年07月24日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

武汉房产抵押武汉贷款如何还贷?银行武汉贷款的七种还款方式:

1、等额本金

等额本金还款首月的还款额最多,往后的每个月的还款额呈递减趋势,总的来说,前期还款压力较大,后期还款额越来越少。

2、等额本息

等额本息还款到还款结束为止,每个月需要偿还的武汉贷款金额一样,适合收入稳定的借款人。

3、等比累进

每月以等比累进的金额偿还武汉贷款,等比金额可以是递增或递减,借款人每月的还款额不一,按合同还款,直到还清武汉贷款。

4、组合还款

申请组合武汉贷款的借款人 ,分开计算武汉贷款利息 ,分开选择还款方式,按照约定的方式还款。

5、按月还息到期还本

借款人先归还武汉贷款所需的利息,每月偿还利息,武汉贷款到期时一次性偿还本金。

6、先还息后按月等额/等本

申请住房按揭武汉贷款的借款人可以选择的一种还款方式,借款人在入住房屋前可先还武汉贷款的利息,不还本金,入住后才按等额本金或等额本息的还款方式还款。

7、授信分段还款

武汉贷款期限分为两个阶段段,制定好两个还款阶段归还本金的比例,两个阶段都按照等额本息的方式计算每月的还款额。

房产抵押武汉贷款还不上怎么办

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的武汉贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

3、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还武汉贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还武汉贷款,剩余的部分才会返还本人。所以,不到最后,都不要走到拍卖房屋这一步。

还不上的法律后果

1、产生罚息

在一定期限内如果还不上武汉贷款会产生一定的罚息。如果未按时还武汉贷款的话,罚息是按照武汉贷款的利率的百分之一百三十来收取的。

2、被列入央行的征信系统

未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响,对日后办理信用卡啊、其他武汉贷款等都会有影响。

3、银行拍卖

如果经过多次催缴仍不还武汉贷款的,银行会选择拍卖的方式来弥补为还的武汉贷款。


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