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武昌市组合贷款有没抵押费?

成功咨询81 人  2019年07月24日  服务类型 : 武汉贷款  

1、评估费

申请办理组合武汉贷款,武汉贷款者需要提供评估费,借款者通过自己所购的商品房作为抵押担保申请组合武汉贷款,评估机构需要根据商品房的价值来判断房屋的武汉贷款额度,需要向评估机构缴纳评估费,目前评估费用也不是很高,大家完全不用担心有太大的压力,选择专业正规的评估机构就能更好的进行评估,确定申请武汉贷款的额度。

2、担保服务费

借款者申请组合武汉贷款需要申请住房公积金武汉贷款,还需要申请商业武汉贷款,这两种武汉贷款方式都需要提供一定的抵押担保,各大银行对于抵押担保的要求不一样,就需要根据具体情况以及具体要求提供相关的担保费用,当然有些银行可能会根据用户资质,不需要提供相应的担保费用,所以大家要具体情况具体分析。

3、其他费用

由于办理组合武汉贷款申请的银行不一样,各地区申请组合武汉贷款的费用要求不一样,所以还会有一些其他费用,建议大家申请组合武汉贷款要提前了解这些问题,不仅保证申请武汉贷款的时候做好全面充分的准备,还能具体了解大概需要多少钱,这样才能避免出现上当受骗的情况,提前了解才能做到心中有数。

为了证明自己具备办理组合武汉贷款的条件和要求,建议需要了解以上这些具体内容,当然需要合理的判断办理组合武汉贷款需要交哪些费用等相关问题,不仅帮助自己提前做好充分准备,还能递交相关的资料以及费用,这样才能让整个办理流程尽量简化一点,如果自己完全不了解办理流程,自然就会导致申请过程更头疼。

首先看商业武汉贷款,商业武汉贷款的评估费不同的银行有不同的规定,以建行为例,建设银行的要求是新建商品房、一般安居房和房改房不支付评估费;必须评估的,费用按500 元/次计收;工商银行则规定普通商品房、经济适用房不需评估;二手房、高档公寓、别墅需要评估,按照评估价格的千分之四收取费用。此外武汉贷款时还会收取保险费,一般都要求借款人到银行认可的保险公司办理抵押物财产保险或武汉贷款信用保险,费用相对较高。

再来看公积金武汉贷款,公积金武汉贷款的评估费,各地公积金管理中心的收费标准有所不同,以北京为例:总房款为100 万元以下(含100万元)的按总房款的5‰收取;100 万元至1000 万元的,按总房款的2.5‰收取;评估费最低收费为300 元。而目前目前办理公积金武汉贷款大多已经不强制购买房屋险,改为自愿购买。 了解了商业武汉贷款和组合武汉贷款的具体情况,我们就不难理解组合武汉贷款的收费方式了,由于组合武汉贷款=商贷+公积金武汉贷款,因此组合武汉贷款的办理费用,是根据商贷和公积金的规定分别计算和收取。


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