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武昌抵押贷款办理需要多久

成功咨询92 人  2019年07月24日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

想要知道抵押武汉贷款的审核时间,首先需要了解银行在审批武汉贷款时都有哪些流程。银行抵押武汉贷款的审批流程如下所述。

 1.由借款人发起武汉贷款申请

 2.收信人将对借款人的信用等级进行评估;

 3.武汉贷款调查 ,信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;

 4.武汉贷款审批 ,信用社按审贷分离、分级审批的武汉贷款管理制度进行武汉贷款审批;

 5.签订合同 ,信用社与借款人签订借款合同;

 6.武汉贷款发放 ,信用社按借款合同规定按期发放武汉贷款;

 7.贷后检查 ,信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;

 8.武汉贷款归还 ,武汉贷款到期,借款人按时足额归还武汉贷款本息。

 那么,完成上述审批手续需要多长时间呢?相对于放贷速度很快的信用武汉贷款,银行抵押武汉贷款在审核方面,较为复杂,涉及的流程较多,自然审批下来就需要较长的时间。例如房屋抵押武汉贷款,银行会实地取证,明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷等等。银行会在15-20个工作日内向申请人出具同意武汉贷款书,银行武汉贷款书上会说明武汉贷款的金额与期限。

 武汉贷款办不下来怎么办?

 开发商原因

 如果是因为开发商的问题导致不能武汉贷款,比如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,此时购房者可根据合同约定解约,并主张开发商承担违约责任、退还首付。

 非买卖双方原因

 如果是因为武汉贷款政策或者银行的规定发生变化等导致购房者不能武汉贷款,属于不可抗拒力,即合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。遇到这种情况,购房者可以和开发商协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,购房者可要求开发商退还首付及定金。

 购房者原因

 如果是因为购房者自身的问题造成银行拒贷,比如提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好等,根据具体情况可以采用以下几种方式补救:

 补救武汉贷款

 有的朋友在一家银行办不下武汉贷款之后,就会很心急的去找下一家银行,其实这样做很有可能会再次被拒贷,所以小编建议各位先搞清楚武汉贷款办不下来的原因,如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少武汉贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请武汉贷款。


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