当前位置:首页 » 武汉房产抵押贷款 » 正文

武昌房产抵押贷款要求有哪些?

成功咨询51 人  2019年07月24日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

武昌房产抵押贷款要求有哪些?

1、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押,也不可以是在当地的武汉贷款武汉贷款公司或者房管所等,一定要是在借款人手上才可以办理武汉贷款武汉贷款。

2、该房子当前具有可抵押武汉贷款武汉贷款额度。一般情况下,房子的可抵押武汉贷款武汉贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子,如果是太低,如百分之三十、四十的时候,就无法成功获得武汉贷款武汉贷款。

3、借款人除了满足上述条件外,还需要具有武汉贷款武汉贷款的基本条件,及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上,并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以武汉贷款武汉贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

武汉按揭房办理抵押武汉贷款武汉贷款需要多长时间

银行按揭房屋抵押武汉贷款武汉贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行武汉贷款武汉贷款流程:

1.先提交一份个人武汉贷款武汉贷款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行武汉贷款武汉贷款审查;

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款 。

二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,起码要得15个工作日,武汉贷款武汉贷款办理完成。

三、武汉贷款武汉贷款所需要的资料:

1.身份证

2.婚姻证明

3.收入证明(连续几期)

4.户口本

5.房地产权证(或有价单券)

6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

7.银行需要提供的资料。

哪些房产不能用于抵押武汉贷款武汉贷款?

据了解,房产抵押武汉贷款武汉贷款对房产的属性界定非常宽泛,既包括了营业用房、办公用房,如商铺、写字楼、宾馆酒店等,也包括住宅。因此,在银行的房产抵押武汉贷款武汉贷款产品中只要没有特别注明是商用房抵押武汉贷款武汉贷款,那么即使企业所使用的经营或办公用房是租赁的,只要企业主有个人房产,也可以作为抵押物为企业申请武汉贷款武汉贷款。

不过,也并非所有的房产都可以抵押武汉贷款武汉贷款。比如,房龄超过20年或户型小于50平方米的房产可能较难抵押。因为对于申请武汉贷款武汉贷款的房产,银行都需要评估其变现能力,而这种类型的房产可能变现能力较弱,所以银行在受理时会相对谨慎。

又如,产权属性不明确的房产无法用作抵押。产权不确定的房产主要包括:未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。因为产权属性不能确定,所以不具备申请房产抵押武汉贷款武汉贷款的先决条件。

此外,尚在按揭中的房产往往不能直接抵押。有银行表示,由于按揭中的房产抵押他项权尚在银行手中,产权实质上处于暂时移交状态,不具备完全产权,因此借款人并不具备该房产的抵押支配权。如果企业主想通过这类房产申请武汉贷款武汉贷款,就必须先将按揭中未还款部分还清,然后再用已经还清武汉贷款武汉贷款的房产申请武汉贷款武汉贷款。现实中,倒也有从不成功变为成功的案例。

来源:武汉贷款网,转载请保留出处和链接!

本文链接:http://www.87mc.com/dk470.html

<< 上一篇 下一篇 >>

武汉贷款 | 武汉小额贷款 | 武汉汽车抵押贷款 | 武汉房产抵押贷款

Copyright Your WebSite.Some Rights Reserved. 免责声明网站地图