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武汉建行房产抵押贷款需要什么条件?

成功咨询129 人  2019年07月24日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

建行住房抵押武汉贷款基本条件

1.武汉贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2.武汉贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3.武汉贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。

4.武汉贷款期限:最长为30年。

5.武汉贷款利率:按照中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法:武汉贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;武汉贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。

8.武汉贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种武汉贷款担保方式。

9.申请武汉贷款应提交的资料:

(1)身份证件;

(2)借款人偿还能力证明材料;

(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

(4)首付款证明材料;

(5)武汉贷款担保材料;

(6)武汉贷款行规定的其他文件和资料。

所谓二次抵押就是将已经办理过抵押的房子,然后在提交给银行来作为第二次的抵押,然后进行武汉贷款。但是申请对于申请二次抵押也是需要一些办理的过程,一般很多人都没有办理过二次房产的抵押相关的问题。所以小编就来介绍一下有关于建行房屋二次抵押武汉贷款如何办理?

1、.建行房屋二次抵押武汉贷款业务流程

1)、申请,并提交相关资料;对房屋产值进行评估;由银行审核提交的相关资料,办理相关手续;进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕,银行发放武汉贷款,借款人重新还款。关于武汉贷款利率。据了解,建行二次抵押武汉贷款利率与其抵押武汉贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。

2)、建行和其他银行相比的:房屋进行二次抵押时不用清除之前尾款。利息低,年息仅9-13%;额度高;年限灵活,1-3年; 还款灵活,可提前还款,轻松自由;放款有速度快;审批通过后可提前预借90%现金。

3)、借款人提交相关资料并提出申请;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核二次抵押资料,办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕,银行发放武汉贷款,借款人重新还款。此外,不同武汉贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以武汉贷款机构实际规定为准。

2、建行房屋二次抵押武汉贷款房屋条件要求:

1)、用于二次抵押武汉贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押武汉贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押武汉贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的。

2)、借款人提交相关资料并提出申请;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核二次抵押资料,办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕,银行发放武汉贷款,借款人重新还款。此外,不同武汉贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以武汉贷款机构实际规定为准。

3、建行房屋二次抵押武汉贷款注意事项

借款人已经取得了该抵押物的抵押权;二次抵押武汉贷款通常情况下只能在同一家银行办理;二次抵押武汉贷款的武汉贷款利率通常与初次抵押武汉贷款的武汉贷款利率相同; 二次抵押武汉贷款的抵押物的建成年限及使用年限等,要符合武汉贷款银行的相关规定。


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