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武汉自建房能不能申请抵押贷款?

成功咨询94 人  2019年07月24日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

武汉自建房能不能申请抵押贷款?

客户黄先生5月份在我们网提交了一笔额度为6万元的武汉贷款武汉贷款。接到订单就打了第一通电话,黄先生说自己是扬州本地人,在中国石化上班,月薪6000左右,单位也负责缴纳社保和公积金;黄先生在当地还有一套自建房,而且自己还在外面做生意。

武汉贷款武汉贷款的原因也就出自生意,黄先生的副业不怎么盈利,所以资金回笼比较慢,去年到现在,因为周转问题前后在南京银行、江苏银行、建设银行、邮储银行借了60万,又在武汉贷款武汉贷款机构贷了12万,每个月都为还款发愁。但是生意仍然没有好转,最近还是因为周转问题陷入了忧愁中……

电话跟进两次后,黄先生决定带着资料亲自来公司沟通。面谈过程中我了解到了更详细的信息:黄先生有个儿子在南京读高中,是个运动员,黄先生对儿子很满意,打算好好培养,儿子的学习和生活费用也是一笔不容小觑的支出。而自己每月的薪资几乎全用于偿还武汉贷款武汉贷款了,现在生意又出现问题,黄先生不得不再次申请武汉贷款武汉贷款。

黄先生在银行负债过高,虽然自身资质不错,但仍然存在风险。在和客户进行沟通之后,暂时选择了一家机构的产品,利息9厘,客户欣然接受。然而,当我联系了机构负责人时,得知客户在此之前已经在这家机构申请过武汉贷款武汉贷款,于是我们选择第二个方案,利息1.8,批款9万元,黄先生无法接受此利息,觉得利息过高,日后的还贷压力过大,也意识到自己在银行欠下的数十万武汉贷款武汉贷款造成了不好的影响。

多次沟通后,客户放弃了此次武汉贷款武汉贷款,决定回去和家人、朋友商议一下先把负债降低,解决眼下的情况。“后期我肯定还有需要您帮忙的地方,到时候我再来麻烦您,希望咱们下次合作成功!”黄先生一边整理材料准备离开,一边和我做了约定。

☆有事说事

黄先生最后因为无法接受利息而放弃我们,准备寻求家人的帮助减轻当前的债务问题。黄先生的资质和情况的确可以我们,但是想要申请到满意的利息很难,因为他已经在银行和机构欠了很多武汉贷款武汉贷款,每月要还的武汉贷款武汉贷款几乎占据了全部收入,这样入不敷出的方式显然存在问题,高负债不仅让黄先生武汉贷款武汉贷款受阻,同时也严重影响了家庭的生活水平;但是生意问题又不能直接越过,所以黄先生的办法是“以贷还贷”,但是他的情况已经不允许再申请低息武汉贷款武汉贷款了。

能够主动意识到自己我们受阻的原因,说明黄先生对自己的资质有明确的认识,并且决定先降低负债提升资质再做后期打算。

聪明的人会发现黄先生名下还有一套自建房,为何不拿房子去做抵押?

我们君只能说,聪明反被聪明误啊!黄先生的确有房子,但却是自建房,自建房和普通的房子不同,自建房一般没有产权证,也没有房产证,不能办理抵押武汉贷款武汉贷款。即使有少部分自建房有房产证,自建房的主人仍然只能享受居住权,不能用自建房办理抵押武汉贷款武汉贷款。再结合当地房管局的政策,自建房一般是集体土地,不具备上市交易的资格,黄先生的自建房确实无法申请抵押武汉贷款武汉贷款。

抵押武汉贷款武汉贷款无法办理,信用武汉贷款武汉贷款又对申请人的资质有严格要求,想要顺利申请武汉贷款武汉贷款,黄先生的资质还需要努力改善一下,毕竟现有的负债和生活支出都是黄先生此刻面临的债务压力,如果不改善一下现状,即使可以申请武汉贷款武汉贷款也与低利息无缘。


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