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武汉房产抵押贷中这些房子是不可以办理抵押贷款的!

成功咨询63 人  2019年07月18日 15:23  分类 : 武汉房产抵押贷款  
武汉房产抵押贷中这些房子是不可以办理抵押贷款的!

不能办理住房抵押武汉贷款武汉贷款的房子:


1.公益用途房屋

哪些房子是公益用途的呢?比如说学校的房子、幼儿园、医院这种为大众服务的场所,属于公益目的,所以说不论是社会还是个人、事业单位都是不可以用来办理住房抵押武汉贷款武汉贷款的。


2.小产权房

一般办理住房抵押武汉贷款武汉贷款是肯定要产权证的,小产权房就是没有产权证这一类的房子,那么银行也是不会接受这种小产权房的抵押武汉贷款武汉贷款的。


3.未结清武汉贷款武汉贷款的房子

在还武汉贷款武汉贷款的房子,本身就是在抵押过程中,一套房子是不可以进行两家银行的抵押的,所以说没有结清余款的房子也是不能申请用住房抵押武汉贷款武汉贷款的。


4.房龄太久、面积过小的二手房

银行对于二手房抵押武汉贷款武汉贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。


5.未满5年的经济适用房

未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押武汉贷款武汉贷款。
6.部分公房

如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押武汉贷款武汉贷款

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