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武汉未还清贷款的房子可以抵押贷款吗

成功咨询195 人  2019年06月11日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

武汉未还清贷款的房子可以抵押贷款吗

可以
按揭房再武汉贷款基本要求:
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还武汉贷款本息.的能力,信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为武汉贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途
按揭房再武汉贷款所需基础资料:
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料
按揭房再武汉贷款步骤:
1.提供资料 。
2.评估房产 。
3.银行审核资料并办理相关手续
4.赎楼并解押
5.抵押登记
6.重新开始还款
按揭房再武汉贷款对象:
借款人拥有一套处于还款期的房屋,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
按揭房再武汉贷款限额:
1. 武汉贷款额度=房屋价值*抵押率-原武汉贷款的本金余额。
2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。
按揭房再武汉贷款期限: 二次抵押武汉贷款的期限根据武汉贷款的具体用途来确定,用于个人消费类武汉贷款最长不超过5年,用于个人经营类武汉贷款最长不超过3年,并且武汉贷款到期日不超过首次次抵押武汉贷款的到期日。
注意事项:
处在按揭中的借款人,要“量力而行切勿盲从”。一方面,申请“按揭房再武汉贷款”,意味着向银行武汉贷款增多,最终还得支付更多的利息;另一方面,申请该业务后,借款人的还款压力将大大增加,应理性对待自身的月供还款能力。如果存在月供还贷能力有限,或者如果没有明确的资金需求,应慎重申请此业务,毕竟月还款及消费武汉贷款的压力将比原先大大增加。

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