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武汉房子贷款没还清还可以当抵押物再从银行贷款吗?

成功咨询186 人  2019年06月11日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

武汉房子贷款没还清还可以当抵押物再从银行贷款吗?

依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,国内做余额抵押的常见形式,一般是五色土抵押、典当抵押或专业武汉贷款公司抵押等。

房屋二次武汉贷款必须同时具备以下条件:

1、用于二次抵押武汉贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押武汉贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押武汉贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

《担保法》规定:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


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