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武汉房屋抵押贷款是不是什么人都能做?

成功咨询54 人  2019年06月27日  服务类型 : 武汉贷款  

武汉房屋抵押贷款是不是什么人都能做?

您好,一般都是房主本人。
房屋抵押武汉贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押武汉贷款额度是房屋评估值的80%。 新房武汉贷款的武汉贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 武汉贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次武汉贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请武汉贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
武汉贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押武汉贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行武汉贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档大学生

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