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武汉甲级写字楼(5A级写字楼)规范标准

成功咨询34 人  2019年10月08日  服务类型 : 武汉贷款  

武汉甲级写字楼(5A级写字楼)规范标准

目前,“写字楼”主要流行两种评定标准:一种是甲级写字楼,一种是5A级写字楼。甲级写字楼是参照了星级酒店的评级标准,在行业内自发形成的通行叫法。甲级写字楼通常位于城市的中央商务区,有甲级专业物业管理等,配备充足数量并合理分布的升降机和电梯等。5a写字楼指的是一个写字楼产品的高智能化水平。关于写字楼划分标准可以归纳为以下几点:

1、A级:最尊贵的写字楼,针对高级写字楼用户,房钱高于所在地区均匀房钱。写字楼具有高质量的装饰、提高前辈的系统、精彩的交通便利性、明确的市场定位。

2、B级:针对各种不同用户,房钱为所在地区的均匀房钱。写字楼装饰相对所在地区而言非常优良。写字楼内部的各种系统也很充分。但是这一级别的写字楼不能和相同价格的A级写字楼竞争。

3、C级:针对需要功能空间的用户,房钱低于所在地区的均匀房钱。

所谓5a,是指智能化5a ,这个标准针对的是写字楼智能化硬件方面,包括:OA:办公自动化系统,Office Automation的简写;CA:通讯自动化系统,Communication AutomatiON的简写;FA:消防自动化系统, Fire Automation的简写;SA:安保自动化系统,Security Automation的简写;BA:楼宇自动控制系统,Building Automation的简写。

通常来说5a级甲级写字楼所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统,以及电梯、智能等,都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言,硬件设施的最大追求应该是创新,主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。


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