当前位置:首页 » 武汉贷款 » 正文

武汉农村宅基地建房将有哪些重大调整?新版土地管理法告诉你

成功咨询31 人  2019年10月07日  服务类型 : 武汉贷款  

武汉农村宅基地建房将有哪些重大调整?新版土地管理法告诉你

1、严惩未经审批翻建的农房

在土地管理法中已经明确规定了,农民在村子或者是集镇规划区内建造房子的时候,必须首先向村集体经济组织或者事项,村民委员会提出建房申请,然后再经过上级审批通过之后,农民朋友才可以进行翻建房子,如果一旦没有申请审批又开始私自翻建房屋,那么一旦发现,必将遭到重罚!

2、宅基地翻建房屋标准更严格

农村的每寸土地都是有相关的规定使用分类,所以农房也只能够建在分配的宅基地上,所以一旦实质改变土地性质,在耕地上建房一旦被发现,轻者罚款处理,重则必然会遭到强拆,同时在翻建房屋的时候,是不能够超出宅基地的面积,一旦发现要么拆了重建,要么就只能够交罚金。

3、关于房屋高度的规定

根据相关法律法规,农村的房屋布局为垂直分户,这样的房子只能建造层数为2到3层,又或者是采用水平分户的方法,这样建造出来的房子是允许建造层数为4到5层。农房的每一层数是不得超过3.3米的,所以垂直分户的房子,最高是不能够超过9.9米的。

需要注意的是土地管理法修正案草案删去了现行土地管理法关于“非农建设必须使用国有土地”的规定,实际上一方面是征地制度改革、缩小征地范围的要求,另一方面也是推进集体土地资源市场化配置。现行法律规定,所有非农建设使用土地,必须经过土地征收变成国有土地之后方能使用,而修改后,未来在城乡二元土地制度下,符合规划的集体经营性建设用地可以直接入市,满足市场化配置资源的要求。


来源:武汉贷款网,转载请保留出处和链接!

本文链接:http://www.87mc.com/dk1687.html

<< 上一篇 下一篇 >>

武汉贷款 | 押车贷款 | 汽车抵押贷款 | 武汉房产抵押贷款

Copyright Your WebSite.Some Rights Reserved. 免责声明网站地图