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武汉蔡甸贷款买房需要银行流水满足什么条件

成功咨询40 人  2019年09月28日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

银行考察银行流水的重要原因很简单,就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。 所以,除了让你在单位开具收入证明外,还要打印一份银行流水。

一般情况下,银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。当然,银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。

一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水,不同银行要求可能有所差异。因为银行看重你稳定的收入,所以银行流水要保证连续不中断,收入稳定,如果高出很多就更好了。

如果你是已婚人士,并且双方都上班,银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作,则不需要提供银行流水。

二、银行流水不够该怎么办

1、已婚人士可以提供双方银行流水

对于已经结婚成家的人,假如一方的流水不符合要求,则可以提供夫妇双方的流水,只要夫妇共同流水符合要求也是能够申请到武汉贷款的。比如房贷月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合是房贷月供的2倍以上的要求,妻子月收入也是10000,两人加在一起是20000元,符合了要求。

2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

若武汉贷款人每月都是以现金的形式发放工资报酬,无奈不能提供银行流水,可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,但并不是所有银行都可以这么做,具体的可以来电咨询交广微贷易。

3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

若武汉贷款人换了一份新工作,现在的工资卡跟以前的不是同一张,个人6个月的银行流水记录只有少许月份是显示“工资”字样的,可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱,同时提供单位的收入证明,保证月收入是房贷月供2倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷的。

4、提供符合要求的担保办理

有人每月工资不多,又不能够提供配偶工资流水,但是年底的奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明,证明其整体还款能力符合要求的话,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。


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