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武汉光谷房产抵押贷款银行贷款详细办理流程

成功咨询55 人  2019年09月28日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

1、咨询受理。武汉贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交武汉贷款机构规定的相关资料。

3、武汉贷款受理。对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定武汉贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时同事借款人并告知原因。

4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。

5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业武汉贷款。

6、武汉贷款发放。管理发放武汉贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金武汉贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业武汉贷款。

7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业武汉贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金武汉贷款抵押等登记手续。

由此可见,商业住房武汉贷款要想转住房公积金武汉贷款,并不是那么容易。所以,申请人在确定使用商贷或者公积金武汉贷款时,应该根据自己的情况加以认真考量,谨慎决定。尽量避免后期商业武汉贷款转公积金武汉贷款的繁杂手续。


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