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武昌二手房贷款抵押贷款方案

成功咨询43 人  2019年08月22日  服务类型 : 武汉房产抵押贷款  

武昌二手房贷款抵押贷款方案

办理房子典当借款有必要具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有合理工作和安稳的收入来历,具备按期归还借款本息的能力。

3、愿意并能够供给借款人认可的房产典当;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所典当房子的产权要明晰,符合国家规定的上市买卖条件,可进入房地产市场流转,并未做任何其他典当。

5、所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证。

6、典当物一切人可所以借款人自己或别人。以别人一切的房产做典当的,典当人有必要出具赞同借款人以其房产作为典当请求借款的书面承诺,并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字。

个人房产典当借款流程:

1、借款请求:借款人提出借款用途,金额及年限时刻;

2、准备借款材料:借款人及典当人将借款请求借款所需文件、证件按要求准备完全;包括自己配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房子一切权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3、看房评价:由相关机构对典当房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批借款:将一切申贷资料连同评价报告或勘估意见书报送银行批阅;

5、借款合同公证:借款人及典当人填写(借款合同)及一切相关文件、签字、盖手印后,由公证人员

对其进行公证;

6.典当登记手续:银行凭房子一切权证和借款合同公证书到产权处办理典当登记手续;

7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。



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