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武汉抵押贷款利率是多少的呢

成功咨询97 人  2019年08月19日  服务类型 : 武汉贷款  

武汉抵押贷款利率是多少的呢

目前银行住房抵押武汉贷款分为自有房产和按揭房产抵押武汉贷款,两者武汉贷款利率有所不同,按揭房产抵押武汉贷款的利率通常高于自有房产。

以招行和中行举例如下:

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行武汉贷款业务,其武汉贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。

武汉贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,武汉贷款年限一般规定为3年;如果买房,武汉贷款年限与房龄之和不能超过30年。

2、中国银行的房屋抵押武汉贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。

武汉贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,武汉贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年武汉贷款为例,其利率就是7.83%。

二、房子抵押一般能贷多少

1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押武汉贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

2、指出,影响房子抵押武汉贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押武汉贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房屋抵押武汉贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

4、个人收入的多少,也会被银行考虑到武汉贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低武汉贷款额度。

扩展资料:

住房抵押武汉贷款



住房抵押武汉贷款是银行为保证武汉贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种武汉贷款。这种武汉贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得武汉贷款,这期间如果债务人不能按期偿还武汉贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的武汉贷款方式。

这种武汉贷款方式,可以减少债权人的武汉贷款风险,为债权人收回武汉贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押武汉贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房武汉贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行武汉贷款的风险,而抵押武汉贷款恰恰在武汉贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回武汉贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房武汉贷款中,大都采用抵押武汉贷款方式。


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