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武昌浦发银行按揭贷款和住房抵押贷款区别

成功咨询69 人  2019年08月15日  服务类型 : 武汉贷款  

武昌浦发银行按揭贷款和住房抵押贷款区别

按揭和住房抵押武汉贷款区别

⑴武汉贷款用途不同

住房按揭武汉贷款主要用于购房;而房产抵押武汉贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。

⑵武汉贷款利率不同

在利率方面,按揭武汉贷款执行基准利率;抵押武汉贷款执行基准利率上浮。总的来说,按揭武汉贷款比抵押武汉贷款利率更低一些。

⑶武汉贷款期限不同

按揭武汉贷款最长武汉贷款期限为30年,每笔武汉贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定;而房屋抵押武汉贷款的最长武汉贷款期限最长不超过10年。

⑷法律关系的主体不同

抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体,抵押权人和抵押人。而按揭关系中,最少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋人)。

⑸所需武汉贷款资料不同

申请住房按揭武汉贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押武汉贷款的借款人需要提供房产证、国有


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